Dar gelirliye kura ile kiralık mesken geliyor
Yüzyılın konut projesi olarak da isimlendirilen 500 bin toplumsal konut projesi için geri sayıma geçildi. Proje ile 81 vilayette afet riskine karşı inançlı ve uygun maliyetli konutlar inşa edilecek. Şehit yakını ve gazilere, emeklilere, gençlere, en az 3 çocuğu olan ailelere ve engellilere özel kontenjan ayrılacak. TOKİ eliyle satışa sunulacak konutların yanı sıra İstanbul’da birinci defa “kiralık toplumsal konut projesi” de hayata geçirilecek.
GELİRE BAKILACAK
Konut satışında olduğu üzere kiralama sürecinde de hak sahipliği, tekrar müracaatların akabinde kura çekimiyle belirlenecek. Geçmiş periyotta olduğu üzere müracaat için makul bir bedelin ödenmesi gerekecek. Süreç, e-Devlet üzerinden de yürütülebilecek. Bu çerçevede öncelikle kişinin…
Yüzyılın konut projesi olarak da isimlendirilen 500 bin toplumsal konut projesi için geri sayıma geçildi. Proje ile 81 vilayette afet riskine karşı inançlı ve uygun maliyetli konutlar inşa edilecek. Şehit yakını ve gazilere, emeklilere, gençlere, en az 3 çocuğu olan ailelere ve engellilere özel kontenjan ayrılacak. TOKİ eliyle satışa sunulacak konutların yanı sıra İstanbul’da birinci defa “kiralık toplumsal konut projesi” de hayata geçirilecek.
GELİRE BAKILACAK
Konut satışında olduğu üzere kiralama sürecinde de hak sahipliği, yeniden müracaatların akabinde kura çekimiyle belirlenecek. Geçmiş devirde olduğu üzere müracaat için makul bir bedelin ödenmesi gerekecek. Süreç, e-Devlet üzerinden de yürütülebilecek. Bu çerçevede öncelikle kişinin gelir durumuna bakılacak. Projeden dar gelirli vatandaşların faydalanması sağlanacak.
PİYASANIN ALTINDA OLACAK
Konutların imali tamamlanır tamamlanmaz kiralama süreci de başlayacak. Kiralık konutlar konusunda, TOKİ koordinesinde özel bir düzenek kurulacak. Hak sahibi vatandaşlar ile devlet ortasında kira kontratı imzalanacak. Kiraların vaktinde ödenip ödenmediği ve konutların şimdiki durumu, yeniden devlet eliyle nizamlı olarak kontrolden geçecek.
Sözleşmede yer alan kiralama sürecinin tamamlanması ile birlikte konutlar, gerekli iyileştirmelerin yapılmasının akabinde bir öbür hak sahibine yine kiralanabilecek. Sonraki hak sahipleri de tekrar kurayla belirlenecek. Projenin çoklukla 2+1 ve 3+1 daireleri kapsaması, inşa çalışmalarının ise yeni yıl ile birlikte başlaması öngörülüyor. İhtilal niteliğindeki projeye ait tüm ayrıntıların önümüzdeki günlerde Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan tarafından açıklanması bekleniyor.
STABİLİZASYONU SAĞLAYACAK
Devletin birinci defa İstanbul’da hayata geçireceği kiralık toplumsal konut modelinin büyük kazanımlar sağlayacağını belirten Tüm Emlak Danışmanları Birliği Genel Lideri Hakan Akçam, “1 yıl üzere kısa bir müddette kiralık konutların teslimlerinin başlamasını öngörüyoruz. Aldığımız bilgiler de bu doğrultuda. Piyasayı çok rahatlatacaktır.
Özellikle bu modelin sadece İstanbul’da değil, 81 vilayetimizde yaygınlaşması, kesimi değişik bir noktaya taşır. Bu kapsamda, 500 bin konutluk proje tamamlandıktan sonra ikinci ve üçüncü basamağını kapsayan yeni projeleri de kesinlikle görürüz diye düşünüyorum. Kira modeliyle birlikte orta vadede kira meblağlarının stabil hale gelmesini, uzun vadede ise düşüşleri görürüz” dedi.