İstanbul’da İlçe İlçe Aktüel Kira Fiyatları Açıklandı
İstanbul’da kira fiyatları son aylarda dikkat cazip bir artış gösteriyor. Mayıs ayında ortalama 28 bin TL olan kira fiyatı, haziranda 30 bin TL ‘ye yükseldi.
İstanbul Gayrimenkul Değerleme’nin tahliline nazaran, ağustos ayında ortalama kira fiyatının 32.500 TL ‘ye ulaşması bekleniyor. Bilhassa tayin periyodu ve yaz aylarının gelmesiyle birlikte binlerce hanede taşınma hareketliliği yaşanıyor. Emlak piyasasında ise kiralarda besbelli bir yükseliş eğilimi gözlemleniyor.
Dr. Ahmet Büyükduman’ın değerlendirmelerine nazaran, ilan kiraları bahar aylarında yükselip yaz ortasında tepe yapıyor ve kış sonuna kadar sakin seyrediyor. Marttan ağustosa kadar geçen 5 aylık devirde İstanbul’da ilan kiralarında %30 civarında artış bekleniyor.
İstanbul’da İlçe İlçe Ortalama…
İstanbul’da kira fiyatları son aylarda dikkat cazip bir artış gösteriyor. Mayıs ayında ortalama 28 bin TL olan kira fiyatı, haziranda 30 bin TL‘ye yükseldi.
İstanbul Gayrimenkul Değerleme’nin tahliline nazaran, ağustos ayında ortalama kira fiyatının 32.500 TL‘ye ulaşması bekleniyor. Bilhassa tayin periyodu ve yaz aylarının gelmesiyle birlikte binlerce hanede taşınma hareketliliği yaşanıyor. Emlak piyasasında ise kiralarda bariz bir yükseliş eğilimi gözlemleniyor.
Dr. Ahmet Büyükduman’ın değerlendirmelerine nazaran, ilan kiraları bahar aylarında yükselip yaz ortasında tepe yapıyor ve kış sonuna kadar sakin seyrediyor. Marttan ağustosa kadar geçen 5 aylık devirde İstanbul’da ilan kiralarında %30 civarında artış bekleniyor.
İstanbul’da İlçe İlçe Ortalama Kira Fiyatları
- Arnavutköy: 20 bin TL
- Ataşehir: 35 bin TL
- Avcılar: 22 bin TL
- Bağcılar: 19 bin TL
- Bahçelievler: 25 bin TL
- Bakırköy: 45 bin TL
- Başakşehir: 35 bin TL
- Bayrampaşa: 25 bin TL
- Beşiktaş: 50 bin TL
- Beykoz: 35 bin TL
- Beylikdüzü: 30 bin TL
- Beyoğlu: 32 bin TL
- Büyükçekmece: 30 bin TL
- Çatalca: 23 bin TL
- Çekmeköy: 32 bin 500 TL
- Esenler: 25 bin TL
- Esenyurt: 17 bin TL
- Eyüpsultan: 40 bin TL
- Fatih: 22 bin TL
- Gaziosmanpaşa: 24 bin 500 TL
- Güngören: 25 bin TL
- Kadıköy: 55 bin TL
- Kağıthane: 27 bin 500 TL
- Kartal: 34 bin TL
- Küçükçekmece: 27 bin TL
- Maltepe: 35 bin TL
- Pendik: 27 bin 500 TL
- Sancaktepe: 26 bin TL
- Sarıyer: 55 bin TL
- Silivri: 22 bin TL
- Sultanbeyli: 22 bin TL
- Sultangazi: 20 bin TL
- Şile: 35 bin TL
- Şişli: 31 bin TL
- Tuzla: 27 bin TL
- Ümraniye: 32 bin TL
- Üsküdar: 36 bin TL
- Zeytinburnu: 50 bin TL
En Ucuz ve En Değerli İlçeler
- Kira fiyatlarının en düşük olduğu birinci beş ilçe: Esenyurt, Bağcılar, Arnavutköy, Sultangazi ve Silivri.
- Kira fiyatlarının en yüksek olduğu birinci beş ilçe: Sarıyer, Kadıköy, Beşiktaş, Zeytinburnu ve Bakırköy.
Fatih ilçesinde ortalama kira fiyatı ise 22 bin TL düzeyinde. Bu ilçedeki eski yapı stokunun fazla olması, kira fiyatlarını etkileyen değerli bir öge olarak öne çıkıyor.