Tesis İdare Yasası Meclis’te! Fahiş aidat periyodu bitiyor
Gayrimenkullerde talep edilen aidatlar, ödeme zahmeti çeken mal sahipleri ve kiracılar için bir sorun olmaya devam ediyor.
Bu sorunu ortadan kaldırmak için oluşturulan “Tesis Yönetim Yasası” Meclis’e geldi.
Bu yasa iş yerlerini, konutları ve sanayi sitelerini yakından ilgilendiriyor.
FAHİŞ AİDAT ARTIŞLARI DURACAK
Düzenleme geçtiğinde fahiş aidat artışları durdurulacak. Aidatlar devlet garantisine alınacak.
TÜFE’NİN ÜZERİNDE ARTIŞA MÜSAADE YOK
Apartman yönetiminin genel kurulu toplanıp gerekli karar alınmadan Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) o ay açıkladığı Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) üzerinde artış yapılamayacak.
YALNIZCA AİDAT DEĞİL EK MASRAFLAR DA OY ÇOKLUĞUYLA ALINACAK
Site sakinleri ek bir hizmet için ortak karar alırsa, bu maliyet tekrar maliklerin…
Gayrimenkullerde talep edilen aidatlar, ödeme zahmeti çeken mal sahipleri ve kiracılar için bir sorun olmaya devam ediyor.
Bu sorunu ortadan kaldırmak için oluşturulan “Tesis Yönetim Yasası” Meclis’e geldi.
Bu yasa iş yerlerini, konutları ve sanayi sitelerini yakından ilgilendiriyor.
FAHİŞ AİDAT ARTIŞLARI DURACAK
Düzenleme geçtiğinde fahiş aidat artışları durdurulacak. Aidatlar devlet teminatına alınacak.
TÜFE’NİN ÜZERİNDE ARTIŞA MÜSAADE YOK
Apartman yönetiminin genel kurulu toplanıp gerekli karar alınmadan Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) o ay açıkladığı Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) üzerinde artış yapılamayacak.
SADECE AİDAT DEĞİL EK MASRAFLAR DA OY ÇOKLUĞUYLA ALINACAK
Site sakinleri ek bir hizmet için ortak karar alırsa, bu maliyet tekrar maliklerin oy çokluğu ile kabul edilmek zorunda. Bunun için maddede bulunan “Malik çoğunluğu olmadan artış yapılmayacak.” unsuru, yasa taslağının en değerli unsuru pozisyonunda.
AİDATLAR DEVLET TEMİNATINDA OLACAK
Meclis’e gelen “Tesis İdare Yasası” ile birlikte aidatların devlet teminatına alınması bekleniyor.
TESİS İDARE ŞİRKETLERİNDEN HİZMET ALANLAR
Türkiye’de yaklaşık 20 milyon kişi, bir tesis idare şirketinden hizmet alarak yaşıyor. Bu nedenle yasa, günlük hayata direkt temas eden en kritik düzenlemelerden biri olarak kabul ediliyor.
Yasanın görüşülerek, son halinin verildikten sonra 2026’da uygulamaya geçmesi bekleniyor.
